Où investir dans Ille-et-Vilaine ?

Dans quoi investirdel’argent  ?

Dansquoi investir vos propres économies pour ne pas les perdre ?

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Le début de l’année est toujours une très bonne occasion de faire beaucoup de réflexions.

Entre autres choses, à l’occasion de l’entrée dans la nouvelle année, il vaut la peine de réfléchir à l’endroit où placer vos fonds gratuits afin d’obtenir le plus grand bénéfice possible par la suite.

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Un investissement bien pensé est capable de donner des rendements assez significatifs dans les prochaines années, et dans certains cas même quelques mois.

En fait, il existe de nombreuses façons de multiplier le capital.

Cependant, il ne faut pas oublier que si certains investissements nous semblent très prometteurs, ils comportent toujours un certain risque.

Mais ne nous laissons pas duper.

Il y a un investissement complètement sûr et confiant dans le fait que non seulement nous rendra le capital inséré, mais permettra également sa multiplication encore petite.

Dans cet article, nous avons décidé de rapprocher les véhicules d’investissement les plus populaires actuellement disponibles sur le marché qui valent la peine d’investir .

Dans quoi, où et comment pouvons-nous investir ?

Ces dernières années, de plus en plus de Polonais ont pris conscience de la nécessité d’investir dans l’avenir.

Sans doute un impact énorme sur cette situation est la situation économique de notre pays et l’amélioration de la situation économique dans les maisons polonaises.

La Pologne se développe, et donc ses habitants se développent également.

À l’instar des habitants de l’Ouest, qui ont élargi leur richesse depuis de nombreuses années en investissant dans différents secteurs de l’économie, nous avons également commencé à localiser plus facilement nos économies.

Les périodes où le montant de l’argent accumulé importait sont révolus depuis longtemps.

À l’ère du bas d’aujourd’hui dépôts bancaires portant intérêt, garder de l’argent dans votre compte n’a pas beaucoup de sens.

On sait qu’il est bon si nous les avons, parce que si nécessaire, nous pouvons toujours les utiliser.

Cependant, vu à long terme, l’argent dans le compte nous apporte presque aucun avantage.

Par conséquent, en nous-mêmes, il y a un besoin interne et le désir de les investir .

Mais, momentanément, la question fondamentale se pose… dans quoi investir  ?

Voici les véhicules d’investissement les plus populaires actuellement disponibles sur le marché :

• crypto-monnaie
• Bourse
• fonds communs de placement
• métaux précieux – argent et or
• obligations
• devises étrangères
• domaines
• ImmobilierInternet

Chacun de ces éléments est caractérisé principalement par un degré de risque différent que nous devons prendre si nous décidons d’y mettre nos économies .

Un autre problème est le moment où l’instrument est capable de générer un profit pour nous.

Le troisième élément… probablement le plus important… combien pouvons-nous en tirer  ?

Voici quelques informations pertinentes sur certains véhicules d’investissement.

1. Crypto-monnaies

loin le plus jeune de tous les instruments, qui par beaucoup est appelé la « bulle spéculative » et par d’autres « l’argent du futur ». Que sont les crypto-monnaies De  ?

Bref, elles peuvent être définies comme des monnaies virtuelles… qui, cependant, par la plupart des pays, ne sont pas considérées comme une unité monétaire, un moyen de paiement ou même une monnaie électronique.

Dans l’Union européenne, un arrêt de la Cour de justice, les crypto-monnaies sont traitées comme ayant cours légal dans le domaine de la taxation de la TVA et sont donc exonérées de la TVA.

Parmi les crypto-monnaies les plus célèbres peuvent être inclus :

• bitcoin
• ethereum
• Bitcoin cash
• litecoin
• monero
• tiret

Toutes les crypto-monnaies qui sont cotées sur des échanges spécialement préparés sont d’environ 4000, et leur nombre augmente encore année après année.

Vaut-il la peine d’investir dans les crypto-monnaies  ?

Ça vaut vraiment la peine d’essayer.

Peut-être commencer par une petite dépense de nos économies.

Avec n’importe quelle chance, ils peuvent générer un bénéfice satisfaisant pour nous en peu de temps.

Cependant, ils devraient être traités avec réserve et plus encore, comme un investissement à court terme.

Investirait-on la plus grande partie du capital accumulé dans les cryptomonnaies  ? La réponse est simple — NON… certainement trop de risques.

2. Bourse

Il s’agit d’une institution publique qui permet la négociation de titres négociés en bourse tels que : actions, obligations, droits préventifs , etc… et des instruments financiers tels que : options et contrats à terme.

Tout ce qui précède est régi par les règles de procédure de la bourse, les règles du négoce de change, la Commission de surveillance financière et les lois pertinentes.

Les indices boursiers les plus importants peuvent inclure WIG, WIG20 et WIG30 .

Les actions d’environ 500 sociétés, nationales et étrangères, sont cotées sur WSE.

Vaut-il la peine d’investir des économies sur Bourse  ?

Cela en vaut la peine, c’est sûr, parce que le marché boursier peut générer un peu de profit .

Cependant, le risque est également énorme.

Sur le marché boursier, vous pouvez gagner rapidement, mais encore plus vite vous pouvez perdre.

Il ne fait aucun doute que ce n’est pas pour les personnes qui ont peur de prendre des risques et qui préfèrent « investir en toute sécurité  ».

Investirait-on la majeure partie de nos économies sur WSE ?

Certainement pas.

Comme avec les crypto-monnaies, donc et ici certainement trop de risque.

Cependant, si quelqu’un correspond à une telle forme d’investissement, alors pour commencer avec peu de capital peut essayer leur main.

3. Fonds d’investissement

Selon les prévisions de nombreux spécialistes, placer des capitaux dans des fonds d’investissement en 2019 pourrait produire des rendements beaucoup plus élevés que les années précédentes.

Il convient également de mentionner le fait qu’il est de de nombreuses années, déjà l’un des moyens les plus populaires de placer vos économies avec l’espoir de faire un profit dans les années à venir.

Qu’ est-ce que ce fonds commun de placement ?

Il s’agit d’une sorte de placement mutuel impliquant le placement collectif d’espèces versées par les membres du fonds.

Les participants peuvent être des particuliers, des entreprises, des villes, des municipalités, d’autres unités organisationnelles, etc.

L’ activité des fonds d’investissement en Pologne est régie par la loi du 27 mai 2004 sur les fonds d’investissement.

Les principaux sont :

• FondsOPCVM — fonds ouverts nationaux
• Fonds deplacement alternatifs FIA — Fonds communs de placement fermés et fonds communs de placement à composition non limitée spécialisés

Une telle forme d’investissement se caractérise par une faible contribution propre.

Donc, vous n’avez pas besoin de détenir du capital, composé de milliers ou de dizaines de milliers, pour pouvoir investir dans des fonds communs de placement.

L’ objectif primordial de l’investissement dans des fonds est d’obtenir des revenus des fonds investis.

En revanche, leur tâche principale est de placer l’argent qui leur est confié de manière à ce qu’ils produisent le plus grand rendement possible tout en maintenant un seuil de risque fixe.

Un important atout pour investir dans les fonds communs de placement est le fait que le capital alloué à l’investisseur ne tourne pas seul.

Il n’a pas besoin d’avoir l’expertise nécessaire pour faire tourner efficacement le capital feuillu.

C’ est ce que les gens qui ont un sens de cela et qui ont une grande connaissance de la finance.

Plus leur expérience sur cette question est grande, meilleures sont les chances de succès et la multiplication appropriée des feuilles capital.

Malheureusement, même si ce ne sont pas les investisseurs qui tournent eux-mêmes leur capital, il est assez fréquent qu’ils commettent des erreurs qui augmentent encore le risque d’échec de l’investissement.

L’ un des plus couramment engagés (surtout par les personnes qui investissent dans des fonds leur argent pour la première fois) est d’investir toutes leurs économies d’une seule façon.

Dans ce cas, tout mettre sur la carte proverbiale le plus souvent est les pires solutions possibles.

L’ investissement dans des fonds communs de placement comporte beaucoup de risques, principalement parce qu’il n’est jamais tout à fait possible de prévoir l’avenir avant un investissement donné.

Investirait-on la plus grande partie de nos économies dans des fonds communs de placement ?

Et dans ce cas, notre réponse sera NON.

Toutefois, les fonds communs de placement semblent une forme relativement plus sûre d’investir vos propres fonds que les crypto-monnaies et WSE.

Par conséquent, il vaut la peine d’essayer votre main… en particulier si le capital initial peut être juste quelques centaines ou quelques centaines d’or.

4. Obligations

quoi vaut la peine d’investir en 2019 ? Dans

Une bonne façon de placer votre épargne sera aussi des obligations, qui sont une forme quelconque de titres .

Les obligations constituent toujours une obligation de l’exposant (émetteur) envers l’acheteur (obligatoire ).

Dans ce cas, l’émetteur déclare qu’il est le débiteur de l’obligation, ce qui signifie dans la pratique qu’il s’engage officiellement et conformément à la réglementation de rembourser la dette à des conditions prédéterminées.

Lesobligations sont émises par presque tous les entités auxquelles il est nécessaire de mobiliser des capitaux d’un montant approprié.

Pour obtenir un financement, les entités émettent des titres afin de recueillir des fonds sans avoir à recourir au soutien financier de la banque.

En ce qui concerne le marché polonais, les investisseurs sont confrontés à trois types d’obligations :

• émis par l’État – la plus grande popularité dans ce cas est les obligations du Trésor,

• émis par les administrations locales (ce sont des obligations dites municypales) – leurs émetteurs sont tous les niveaux de l’administration locale,

• émis par des entreprises .

Lesobligations sont rentables si l’investissement en elle est très soigneusement pensé, parce que comme avec d’autres façons d’investir leur propre argent, donc et dans ce cas, il y a quelques risque que l’investissement échoue, apportant à la place des bénéfices attendus que des pertes.

Toujours le plus grand risque avec les obligations est la crédibilité de l’ émetteur .

Pour certaines obligations, des sûretés supplémentaires (les plus courantes pour les obligations de sociétés) constituent également un grave inconvénient.

Par exemple, une telle garantie peut entraîner l’ émission d’une caution garantie par le siège social de la société, dans le cas où la société déclare faillite et que le syndic parvient à vendre le bien en question, les détenteurs d’obligations avait la priorité pour obtenir de l’argent provenant de cette source par rapport aux autres créanciers.

Dans ce cas, si elles vont récupérer leur argent investi dépend principalement de la valeur de la propriété , qui a été vendu.

5. Monnaies étrangères

Réfléchir à quoi investir de l’argent en 2019 vaut la peine d’envisager un investissement en devises également.

Cependant, il vaut la peine d’être très prudent, car bien que le marché soit extrêmement populaire auprès des investisseurs, il est néanmoins caractérisé par une immense volatilité, capricalité et imprévisibilité.

Cependant, avec beaucoup d’attention, d’expérience et de compétences, l’ investissement en devises peut s’avérer extrêmement bénéfique et rentable.

Un investisseur désireux de réussir et d’obtenir le rendement le plus élevé possible avant d’entrer sur le marché des changes doit lire attentivement tous les droits qu’il gouverne lui-même.

Voici les règles à suivre par un investisseur souhaitant investir son capital dans des investissements liés au marché des changes :

• tout d’abord, chaque l’investisseur devrait voir le pays comme une entreprise et la monnaie comme une part de la société (tout comme un pays émet sa monnaie, de sorte que chaque société émet ses actions, donc une telle comparaison s’avère valable). Dans le cas du marché des devises , une règle est souvent vérifiée que plus les attentes du taux d’intérêt de la monnaie sont élevées, plus les prix d’achat et de vente peuvent être significativement plus élevés ;

• chaque investisseur devrait élaborer sa propre stratégie d’investissement , sur laquelle il sera guidé tout en essayant de placer son capital afin d’obtenir le meilleur rendement possible. Dans ce cas, les investisseurs atteignent de loin le plus souvent une technique appelée carry trade. Il s’agit d’une stratégiequi fonctionne mieux pour les paires de devises sur la plus grande différence de taux d’intérêt. Son application pratique est que l’ investisseur est endetté dans la monnaie d’un pays à taux d’intérêt très bas , tout en plaçant les fonds ainsi obtenus dans des monnaies originaires de pays dont le pourcentage de taux est nettement plus élevé ;

• investisseur doit absolument avoir une très bonne idée de toutes les dépendances qui régissent lemarché moderne des changes l’ .

En raison de la volatilité relativement élevée du marché des changes , c’est l’un des marchés qui présentent le risque le plus élevé de défaillance des investissements et la perte d’une grande partie du capital investi.

Bien sûr, les monnaies donnent également la possibilité de faire de très grands rendements, avec l’investissement d’une petite quantité de propre

Investissons-nous dans le marché monnaie ?

Nous envisagerions certainement cette possibilité, cependant, en supposant que l’ argent investi ne constituerait qu’une petite partie de toutes les économies que nous avons.

6. Domaines Internet

Une des formes plus jeunes d’investir vos propres économies.

Comme dans les années précédentes, donc et dans l’année 2019, les prévisions indiquent que beaucoup de gens décideront d’ investir dans des domaines en ligne .

Vous pouvez souvent rencontrer la conclusion que les domaines Internet constituent une sorte de propriété immobilière du 21ème siècle .

Il est important de noter que cette façon d’investir votre capital est vraiment accessible à tout le monde, sans restrictions particulières.

Il suffit de créer un compte spécial avec l’un des bureaux d’enregistrement web du domaine.

Dans ce cas, les investisseurs sont souvent guidés par la part de marché des différents domaines… plus ils sont disposés à investir leur argent en eux.

Investir dans les domaines Internet consiste simplement à acheter un domaine à un prix très avantageux (pour ce faire, vous devez suivre le marché de très près en recherchant les offres les plus intéressantes et les plus favorables), avec l’intention de le revendre plus tard pour un tarif beaucoup plus élevé dès que The best l’occasion viendra pour cela.

Afin de minimiser le risque d’échec de l’investissement dans ce cas, il est absolument essentiel d’effectuer une voie théorique d’appréciation des valeurs de domaine.

Autrement dit, il s’agit avant tout d’identifier les raisons pour lesquelles ce domaine gagnera significativement en rétrospective sur sa valeur.

Investir dans des domaines présente un grand avantage d’être accessible à tous.

Dans ce cas, afin d’être en mesure d’atteindre le succès, vous n’avez pas besoin de posséder une énorme créativité ou des compétences linguistiques.

Ici Le plus utile pour atteindre le succès sera les compétences analytiques.

En Pologne, il y a une conviction assez forte que l’investissement dans les domaines Internet n’est pas lourde de risque spécifique, contrairement à beaucoup d’autres façons de placer votre capital.

Bien sûr, la légère probabilité de ne pas être établi ne signifie pas que l’ investissement dans les domaines Internet est complètement sûr et dans n’importe quelle situation rentable.

Tout d’abord, vous devez être conscient qu’au moment de l’achat d’un domaine, il n’y a aucune garantie que sa valeur augmentera au fil du temps, donnant des rendements plus petits ou supérieurs.

Bien sûr, il peut aussi arriver que la valeur du domaine après un certain temps va malheureusement simplement tomber et être inférieure au prix d’achat initial.

Cependant, selon les statistiques, les investisseurs en plaçant leur capital dans des domaines en ligne perdent de loin le moins d’argent.

Faire choisirions -nous personnellement une telle forme d’investissement de votre propre capital ? Pourquoi pas.

Bien sûr, après avoir plongé dans le sujet tôt. En investissant quelques centaines de zlotys, nous pourrons à l’avenir récupérer le montant que nous avons investi.

C’ est sûrement une forme intéressante et intéressante d’investir vos propres économies.

Obtenez d’abord les connaissances, investissez plus tard !

Jamais l’inverse, parce que vous pouvez tout perdre — c’est l’un des principes du bon investissement .

Vouloir le faire correctement obtenir d’abord les bonnes connaissances, puis investir avec votre tête.

« Plus vous en savez, plus vous avez de contrôle », écrivitJeffery Deaver dans un de ses livres.

Sans aucun doute, tout investissement comporte des risques qui peuvent être minimisés grâce à une connaissance approfondie de l’instrument, Nous voulons feuilleter notre capitale.

L’ un sera plus aventureux, l’autre moins.

L’ un apportera des profits plus rapides, et l’autre prendra du temps et de la patience.

Lequel est le meilleur ? Il n’y a vraiment pas de réponse définitive à cette question.

Une personne préfère investir dans l’immobilier, une autre dans les crypto-monnaies, et encore une autre aime jouer sur le marché boursier .

Cependant, le domaine d’activité dans lequel nous travaillons nous a fait croire que l’ investissement dans l’immobilier est une bonne forme de placement en actions sûres.

Investir dans l’immobilier comme une forme classique de richesse se multipliant

L’ investissement immobilier est l’une des formes les plus anciennes, les plus sûres et les meilleures pour localiser votre propre épargne.

Depuis l’aube de l’histoire, les gens ont investi dans le marché immobilier , en élargissant encore leur succession.

Déjà dans l’ancien temps, la richesse des gens était témoin des propriétés qu’ils possédaient de facto : combien d’hectares de terre ils possédaient et combien ils possédaient.

Malheureusement, à ces époques, l’investissement dans l’immobilier était principalement réservé aux personnes très riches, que la situation économique le permet.

Au fil du temps et le développement de la technologie, ce marché, ainsi que d’autres secteurs de l’économie, a changé et développé, entraînant non seulement une augmentation du nombre de propriétés disponibles sur le marché, mais surtout leur diversité et leur destin ont augmenté.

De nos jours, ayant le bon capital ou la solvabilité, vous pouvez sans aucun problème se permettre d’acheter un terrain, des locaux commerciaux, un appartement ou un appartement.

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

Chaque personne les investisseurs aimeraient que l’argent investi se transforme en profit à un moment donné.

Le ratio risque-profit pour l’ immobilier est faible.

Si la propriété que vous achetez est soigneusement vérifiée pour être légale et, en passant, nous ne payons pas trop, il est presque certain que dans quelques années, nous le vendrons à un profit, car sa valeur augmentera année après année.

En investissant dans un appartement ou des locaux commerciaux, nous pouvons le louer et récolter des avantages financiers supplémentaires, qui s’ils sont vendus seront doubles :

1. nous gagnons de la différence pour laquelle nous avons acheté et pour lequel nous l’avons vendu (il y a encore des questions fiscales qui peuvent être réglées calmement — vous pouvez en savoir plus ici ),
2. tout au long de cette période, nous avons fait de l’argent sur sa location qui s’intègre parfaitement dans le modèle d’affaires d’achat et faire de l’argent.

Ici, il convient de mentionner un autre type de propriété, qui au cours des dernières années a gagné en popularité dans notre pays, donnant une possibilité supplémentaire de mettre en œuvre leurs propres plans de vacances, à savoir des appartements de vacances .

Mode pour les appartements réchauffe le marché immobilier

appartements de vacances s’intègrent parfaitement dans les tendances actuelles d’investissement des Polonais, qui sont très désireux d’investir dans ce type depropriété àla fois en bord de mer Les et à la montagne.

Le modèle d’affaires acheter, louer et gagner, il fonctionne bien là-bas, apportant au propriétaire des bénéfices de la location et vous donnant une occasion supplémentaire de passer votre temps libre dans votre propre appartement.

Même quelque chose, jusqu’à récemment, était un rêve beaucoup d’entre nous difficile à réaliser, aujourd’hui est un vrai rêve possible de réaliser.

Où est le changement comme ça ?

Les gens ont vu, que sur les appartements d’abord vous pouvez gagner, et d’autre part ils sont l’ immobilier , qui de manière significative d’année en année gain de valeur.

Comme le montrent les statistiques des gens qui ont investi dans l’ appartement il y a 10 ans, ils peuvent le vendre aujourd’hui presque deux fois le montant qu’ils ont payé à l’époque.

Si la propriété tout ce temps était en location continue alors vous pouvez seulement imaginer à quel point un investissement il était apte et bon.

Appartements avec des produits de luxe en bord de mer

Quiconque envisage d’investir dans un appartement en bord de mer rêve d’un à partir duquel ils auront une vue directe de la fenêtre à la mer .

Dans de nombreux cas, malheureusement, un tel rêve est très difficile à réaliser, parce que le prix des appartements de luxe avec le meilleur vue sur la mer dans les meilleurs endroits et les investissements épiment un vertige.

La disponibilité de tels appartements, en particulier sur le marché secondaire, limite souvent un miracle, car les propriétaires décident rarement de les vendre.

Le marché primaire ne prend pas soin non plus, car lesappartements avec la meilleure vue disparaissent de l’offre de vente en un instant, ne laissant derrière elle qu’une marque sur le plan d’investissement sous la forme d’informations — vendu.

Excellent emplacement n’est que l’un des éléments qui font des appartements un produit de luxe — la norme de finition et l’infrastructure d’accompagnement sous la forme d’une piscine, salle de fitness ou SPA les distinguent des autres propriétés disponibles à la vente sur le bord de mer marché immobilier .

Alors, comment ça fait avec cet appartement ?

Faire moyenne un résident gagnant de notre pays peut se permettre de les acheter ?

Appartements en bord de mer ne doivent pas coûter un pli

D’ une grande importance dans le choix d’une suite est sans aucun doute nos préférences et le capital que nous avons.

Si quelqu’un envisage d’en acheter un avec une vue directe sur la mer, alors il doit compter avec le fait qu’il paiera plus pour cela que la personne qui cherche une suite près de la mer, mais la vue de la Baltique n’est pas une nécessité pour elle.

Lesappartements avec vue sur la mer sont réservés uniquement, et exclusivement pour les personnes avec un grand capital ?

Et oui et non.

Appartements avec des courages similaires et standarddonnant sur la Baltique dans un village peut coûter quelques pour cent de plus que dans un autre.

Donc, si nous n’avons pas pris l’un des populaires Les stations balnéaires est une chance que pour l’appartement nous n’avons pas à payer saltivement.

La distance d’investissement de la plage n’est pas non plus dénuée de sens.

Dans la plupart des cas, ce qui sera plus loin du rivage sera moins cher, et donc si notre appartement n’a pas besoin d’être situé dans un immeuble d’appartements qui est à proximité de la mer, alors nous allons probablement payer pour cela quelques pour cent de moins.

Les prix des appartements à vendre en bord de mer commencent à partir d’environ 6 000 PLN et peuvent atteindre jusqu’à 40 000 PLN par mètre carré. et tant vous avez à payer pour un appartement de luxe , dans le meilleur emplacement, investissement prestigieux, avec une vue sensationnelle et garniture haut de gamme.

L’ écart de prix est très important — tout comme la ressource de notre portefeuille, donc en mer tout le monde devrait trouver quelque chose pour eux-mêmes.

Les appartements sont un bon investissement pour l’avenir

Ceux qui se demandent dans quoi investir leur propre épargne ou qui ont la possibilité de profiter d’autres formes de financement devraient sans aucun doute envisager d’acheter un penthouse… pour eux-mêmes, pour la famille ou simplement à des fins d’investissement pour profiter de la location .

À l’ heure actuelle, le taux de rendement réel oscille autour de 5 à 6 % par an, ce qui donne un très bon résultat.

Si nous considérons aussi la possibilité d’utiliser l’ immobilier dans leur propre droit, cet appartement en bord de mer dans des localités telles que : Kołobrzeg , Mielno , Międzyzdroje ou Świnoujście peut apporter le propriétaire beaucoup de joie et avantages.

Bien sûr, il existe des véhicules d’investissementcapables de générer un taux de rendement beaucoup plus élevé… Cependant, avec un taux de rendement relativement plus élevé risque, donc la décision finale sur ce qu’il faut investir et où, devrait être une décision méticuleusement réfléchie.

Dans quoi investir de l’argent  ?

Robert Kiyosaki , a dit un jour :

« Il ne s’agit pas de savoir combien d’argent vous pouvez gagner, mais combien d’argent vous pouvez garder, combien ils travaillent dur pour vous et combien de générations les garderont . »

Nous sous la déclaration ci-dessus signe et placer sur l’ immobilier comme un investissement sûr, stable et intemporel.

Il est certain que tous ceux qui envisagent d’ investir leurs économies en 2020 trouveront le meilleur moyen pour eux-mêmes de les multiplier et de générer des rendements satisfaisants, pas nécessairement dans les prochains mois, mais les années le sont certainement.

Tout d’abord, il vaut la peine de vous préciser quel type d’investissement Nous sommes intéressés à analyser, bien sûr, le risque de son échec.

Quand il s’agit d’investir en 2020, vous n’avez pas besoin de compter uniquement sur ces méthodes les plus éprouvées.

Cependant,lorsque vous investissez dans quelque chose de nouveau, il convient de rappeler que le risque d’échec est tout aussi élevé que le risque de succès financier, il vaut donc la peine d’essayer de nouvelles opportunités, mais en gardant à l’esprit de ne pas mettre tout votre capital affecté dans ce réinvestissement.