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Comment faire un prêt immobilier ?

Pour faire un prêt immobilier, il est primordial de bien faire la demande de prêt. En fret, une demande de prêt bien fait a plus de chance de réussite qu’une demande de prêt banale. Découvrez dans cet article, quelques astuces pour bien faire une demande de prêt.

Recherche du crédit immobilier

Pour trouver la meilleure proposition de taux d’emprunt, vous devez comparer. C’est une étape très importante dans la demande de crédit immobilier. En effet, il s’agit de comparer les différentes offres des établissements financiers et voir celle qui vous arrange le mieux. Vous pouvez faire appel à des courtiers pour vous aider.

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Montage du dossier

Une fois la proposition de financement choisie, vous devez monter votre dossier. Pour faire une demande de prêt, vous devez monter nécessairement un dossier complet en béton comme on le dit. En effet, c’est la manière dont vous montez le dossier ainsi que son contenu qui vous donne des chances d’obtenir le prêt. Alors le dossier doit être au complet et bien dressé.

Ce sont les mêmes pièces justificatives que demandent toutes les banques en ce qui concerne le crédit immobilier. Donc, vous n’aurez pas à constituer différents dossiers pour les banques que vous aurez choisies. Il est à noter que ce sont les pièces originales qu’il faut fournir à la consultation. Si vous n’êtes pas le seul à emprunter, on doit retrouver dans le dossier les documents relatifs à toutes les personnes qui souhaitent souscrire à l’emprunt.

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Accord de principe de la banque et ouverture d’un compte

Lorsque vous effectuez la demande de prêt, la banque va rassembler les pièces et faire une analyse financière. Après cela, elle donne son accord de principe. Cet accord est indispensable pour poursuivre votre projet.

Une fois l’accord donné, vous devez maintenant ouvrir un compte dans la banque choisie. La plupart des banques demandent à ce que vous domiciliez tout ou partie de vos revenus sur un compte chez elle.

Offre de prêt officielle, délai de réflexion et acceptation de l’offre de prêt

Lorsque la banque donne son accord de principe, elle vous adresse ensuite l’offre de prêt officielle. Ce document comporte toutes les caractéristiques détaillées de votre prêt.  Ce document  est obligatoire et fait l’objet d’une stricte réglementation.

Une fois le document adressé par la banque prêteuse, vous disposez d’un délai de réflexion. Ce délai de 10 jours vous est accordé pour vous permettre de réfléchir calmement à cette offre de prêt.

Lorsque vous êtes d’accord, vous signez maintenant l’offre de prêt avant sa date d’expiration. Après signature, vous devez la renvoyer  à la banque pour lui signifier que vous acceptez les termes du prêt. 

Voilà ainsi détailler toutes les étapes pour faire votre demande de prêt. Une fois que vous touchez l’argent, il va falloir faire ce pour quoi vous avez contracté le crédit : acquisition du bien immobilier. Notez que vous devez faire signer par un notaire l’acte de vente officiel du bien afin de prendre le titre de propriété. Par ailleurs, vous devez rembourser votre première mensualité un mois après la signature de l’acte de vente.

 

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