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Construire sans autorisation : risques

Il est important de commencer par établir que le permis de construction en
Mexique est l’autorisation accordée par le gouvernement local ou municipal afin
que le bâtiment, le remodelage et/ou toute construction peuvent être effectués légalement.
Il consiste à définir par le biais des instruments réglementaires de construction,
si le projet proposé est conforme à toutes les conditions normatives de
mener à bien sa construction. Le gouvernement réglemente les permis de construction afin de
préserver le patrimoine, la visibilité et assurer le bon fonctionnement de la
ville, ainsi que de protéger votre propriété et sa valeur.

Les superviseurs et les inspecteurs de la municipalité visitent le suivi de la ville
les nouveaux bâtiments et les chantiers de construction, et si un projet est jugé fonctionner
sans permis, le propriétaire sera condamné à une amende, le coût de ces amendes varie.
Par la suite, les travaux peuvent être suspendus jusqu’à ce que le processus de réglementation ait été
finalisé. En plus de ces dépenses supplémentaires et le temps perdu, le coût de la correction
lasituation finira par coûter plus cher que le prix initial d’un permis.

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Tenez compte du fait qu’une fois qu’un permis de construction est accordé, le
municipalité peut inspecter le chantier sans notification pour confirmer
le projet est conforme au permis.

Outre l’obligation légale d’un permis, le plus important
considérations sont les risques techniques et structurels de la construction sans
une bonne planification. Le permis de construction réglemente les formalités de
la structure, les matériaux, la qualité et la distribution, assurant la bonne
procédures pour résister aux activités et les fardeaux que la construction doit
supporter, ainsi que de prendre en compte le type de sol sur lequel il sera
construit, qui, si ignoré, peut déclencher des résultats tragiques.

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Il convient de noter que la construction avec les permis appropriés augmente
la valeur du projet puisque les permis de construction sont conservés au dossier et vérifient
que les matériaux et la structure sont fiables et répondent aux exigences
standardde qualité.

Il est essentiel de considérer qu’une fois la construction terminée, il
est nécessaire pour traiter un certificat d’achèvement des travaux, ce document délivré par
les autorités locales garantissent que les travaux ont été construits conformément à la
règlements et peuvent être habitées sans risque. Ne pas avoir ce document au dossier
va nuire à la propriété pour les procédures futures.

Considérez que la sécurité de votre famille est beaucoup plus importante que d’essayer de
économiser de l’argent et des efforts en évitant de demander un permis.

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